Заявка частному Риэлтору

 

Заявка на ипотекуЗаявка частному Риэлтору

т.+7 (968) 404-26-66

Частный риэлтор
zayvka sdat kvartiry Заявка снять квартиру Заявка продать квартиру Заявка купить квартиру Заявка загородная недвижимость Заявка коммерческая недвижимость Заявка курортная недвижимость

Вы знаете истинное предназначение Риэлтора?

Когда вы обратитесь за помощью к Риэлтору, Вы не просто получите поддержку профессионального специалиста, чтобы купить или продать недвижимость - Вы получите союзника, который поможет Вам сделать большую часть из вашего дома. Риэлтор поможет пройти Вам через каждый шаг процесса сделки, объяснит состояние текущего рынка недвижимости, поможет сориентироваться в сложных процессах сделки и предложит бесценные советы.

 Частный риэлтор

Заявка частному Риэлтору

Задаваемые вопросы Риэлтору

→В чем разница между агентом по недвижимости и риэлтор?
→Зачем обращаться за помощью к Риэлтору, купить квартиру по ипотеке?
→Какие вопросы нужно задать при первом обращении к Риэлтору?
→Почему я должен нанять риэлтора?
→Что мне даст обращение к Риэлтору продать свою недвижимость?

Хотите продать недвижимость? Риэлтор может помочь.

Скорее всего, если вы жили в вашем доме более чем на несколько лет, скорее всего, можно превратить значительную прибыль. Это отличная новость. Но герметизации сделки требуется больше, чем просто рукопожатие. Вы должны рассмотреть, если сейчас подходящее время, чтобы продавать? Какой самый лучший способ получить слово? Как получить деньги за свою недвижимость? Таковы лишь некоторые из вопросов, с которыми Вы можете обратиться к Риэлтору, на которые он поможет Вам найти ответы, а также Вы можете получить квалифицированную помощь в продаже Вашей недвижимости.

Хотите купить недвижимость? Риэлтор может помочь.  

Главная Ваша покупка может быть непростой, а процесс может быть сложным и затяжным. Но обратившись к Риэлтору, Вы оградите себя от всех хлопот, связанных с покупкой недвижимости.  Помните, что Риэлтор работает для Вас и заботиться о ваших интересах. Так что не бойтесь потратить несколько минут, чтоб узнать, как Риэлтор может помочь Вам найти то, что вы ищете.

Вопросы Риэлтору

Вопрос: В чем разница между агентом по недвижимости и риэлтор?

"Риэлтор" и "агент по недвижимости" во всем мире не являются взаимозаменяемыми понятиями. Хотя в  России агентов по недвижимости называют риэлторами. За рубежом термин Риэлтор ® является зарегистрированным товарным знаком сертификации, которая определяет качество предоставляемых услуг лицензированными агентами по недвижимости, которые обязательно должны быть членами национальных ассоциаций недвижимости в своих странах. Все агенты по недвижимости там не Риэлторы, но все агенты по недвижимости являются членами национальных ассоциаций РИЭЛТОР®.  Чтобы иметь право называться РИЭЛТОР, агент по недвижимости должен быть членом национальной ассоциации недвижимости в своей стране. Члены ассоциации Риэлторов должны иметь лицензии,  соблюдать строгий кодекс этики и законодательство.Можете Вы ответить на вопрос, что нужно для покупки недвижимости в кредит?

Конечно же, нужна квартира.  А вот кредит это всего лишь средство для того, чтобы эту квартиру купить. Квартиру найти несложно, но устроит ли эта квартира банк, который дает Вам кредит? Квартиру должны Вы подбирать с учетом всех требований Вашего банка. Допустим банк готов дать Вам кредит, но у банка столько требований, что ни один продавец не готов согласиться продать квартиру на таких условиях.

Вопрос: Зачем обращаться за помощью к Риэлтору, купить квартиру по ипотеке?

Обращение к Риэлтору существенно сократит время на выбор банка, увеличит вероятность получения кредита, кредит можно будет получить на специальных условиях. Заключив сразу с одним Риэлтором договор на получение ипотеки и поиск квартиры, покупка квартиры в кредит для Вас будет простой сделкой, а не превратится в бесконечное «хождение по мукам». Профессиональный Риэлтор, помогающий в получении ипотеки, и одновременно занимающийся поиском и оформлением квартиры в собственность, знает все условия и особенности этой сделки.

Вопрос: Какие вопросы нужно задать при первом обращении к Риэлтору?

Вот 10 важных вопросов. Но помните, что это всего лишь отправная точка. Ваш риэлтор должен быть готовым ответить на любые интересующие Вас вопросы. Ведь для этого Вы нанимаете профессионала.

  • 1. Как долго вы работаете в этом бизнесе?
  • 2. Какова средняя список к продаже соотношение цена?
  • 3. Каким будет ваш маркетинговый план удовлетворения моих потребностей?
  • 4. Будете ли вы предоставить ссылки?
  • 5. Что отличает Вас от ваших конкурентов?
  • 6. Могу ли я посмотреть Ваши документы, договор на оказание услуг что я буду попросили подписать?
  • 7. Можете ли вы помочь мне найти смежных специалистов?
  • 8. Сколько вы берете, и что в это входит?
  • 9. Что делать, если я буду недоволен услугой?
  • 10. Что Вы мне еще можете сказать, что я не спросил, что мне нужно знать?

Для получения дополнительной информации по каждому из этих вопросов, посетите страницу

Вопрос: Почему я должен нанять риэлтора?

Обращаясь к Риэлтору, Вы обращаетесь с вашим самым ценным владением, вашей недвижимостью. Любая сделка с недвижимостью - это ответственность за исход сделки. Профессиональный Риэлтор серьезно понимает и принимает эту ответственность. Вот то, что гарантирует Вам профессиональный Риэлтор:

1. Профессиональный риэлтор является квалифицированным специалистом
Профессиональным Риэлтором становятся, имея за спиной большой разносторонний практический опыт в недвижимости. Приняв решение работать в сфере недвижимости самостоятельно Риэлтор, не ограничивается только знаниями процесса проведения сделок. Профессиональные знания Риэлтора уходят далеко за сферу недвижимости.

2.  Профессиональный риэлтор всегда в курсе дела
Профессиональные Риэлторы идут в ногу со временем, постоянно повышая квалификацию, всегда в курсе состояния рынка недвижимости, изменений в законодательстве, имеют расширенные знания по широкому спектру вопросов  недвижимости.

3.  Профессиональный риэлтор работает в рамках действующего законодательства
Частный Риэлтор официально зарегистрированный индивидуальный предприниматель и ведет свою деятельность в рамках действующего законодательства, и несет ответственность не только перед своими клиентами, но и перед государством. Поэтому Риэлтор оказывает услуги в рамках действующих законов и нормативных актов, которые регулируют его деятельность по проведению сделок недвижимостью. Риэлтор заинтересованное лицо в соблюдении всех правил и норм. Это все является Ваши правовыми гарантиями профессионального поведения Риэлтора при оказании Вам риэлторских услуг.

4.  Профессиональный Риэлтор заинтересованное лицо в соблюдении Ваших интересов
Отстаивание интересов своего клиента, соблюдение договоренностей и сроков по сделкам, качественный сервис обслуживания клиентов, успешное завершение сделок, в итоге положительные отзывы клиентов - во всем этом заинтересован Риэлтор. Ни что так не влияет на успех бизнеса Риэлтора, как положительные отзывы и рекомендации его клиентов. Ваши интересы всегда на первом месте.
5.  Возможность обращения за помощью
Если у вас есть сомнения по поводу профессионального поведения Риэлтор ® , провинциальные регуляторов и ваш местный Недвижимость совета или ассоциации принимают эти вопросы очень серьезно, и действовать быстро, чтобы решить любые вопросы.
6.  Профессиональный риэлтор имеет больше возможностей
Профессиональный риэлтор имеет больше возможностей, чем хозяин недвижимости. В первых он владеет информационными и рекламными инструментами, которые не доступны владельцу недвижимости. Во вторых у Риэлтора наработанные схемы и связи, что существенно упрощает и ускоряет для Вас процесс продажи Вашей недвижимости. В третьих, информация, знания и опыт, которые собираются годами.

Вопрос: Что мне даст обращение к Риэлтору продать свою недвижимость?

Риэлтор поможет Вам получить максимум за свою недвижимость, сэкономит Ваше время силы, и нервы. Вот лишь некоторые из преимуществ.

Ваш риэлтор берет все заботы по продаже Вашей недвижимости на себя
Когда вы подпишите с Риэлтором "Договор на оказание услуг", все процессы по продаже, рекламе, сбору документов, общением с потенциальными покупателями, подготовке и проведению сделки Вы передаете Риэлтору.

Риэлторы знает, как больше привлечь потенциальных покупателей
Ваш риэлтор имеет больше возможностей в привлечении  покупателей и арендаторов на недвижимость. В его арсенале есть инструменты, которыми не может воспользоваться владелец недвижимости. Начиная от профессиональных систем обмена информацией до индивидуального продвижения объекта недвижимости в интернет.

Риэлтор даст объективную оценку Вашей недвижимости
Продавец, как правило, имеет эмоциональную привязанность к своей недвижимости, и следовательно, не может увидеть ее объективно. Ваш риэлтор поможет представить Вашу недвижимость в лучшем свете, но при этом с объективной, привлекательной для покупателей ценой.

Знание рынка - поможет Вам получить максимальную выгоду с продажи  вашей недвижимости
Риэлтор являются постоянным участником рынка недвижимости и всегда в курсе покупательского спроса и ценообразования на недвижимость. Выгода при продаже недвижимости это не продажа ее по максимальной цене. Выгодная продажа недвижимости - это продажа недвижимости в короткие сроки по цене, соответствующей покупательскому спросу (цена за которую не более чем через 10 показов), учитывая Вашу ситуацию (ограниченность в сроках, покупка другой недвижимости и т.д.).

Навыки ведения переговоров - сохранить сделку по дорожке
Опытный Риэлтор - переговорщик незаменим, когда дело доходит до переговоров продавца с покупателями. Большинство несостоявшихся сделок не свершилось из-за того, что продавец и покупатель не смогли договориться. Уравновесить два Я (Продавец - Я продаю, Покупатель - Я покупаю) и направить переговоры в нужное русло, отстояв при этом, интересы своего клиента поможет опытный Риэлтор.

Вопрос: Могу ли я продать свою недвижимость без Риэлтора?
Многие люди, которые собираются продать свою недвижимость, задумываются, воспользоваться услугами Риэлтора, или сделать это самостоятельно.  Конечно многое можно делать самому. Но прежде чем Вы решите самостоятельно пройти через этот достаточно сложный и трудоемкий процесс, Вы должны рассмотреть эти вопросы.

Сколько потенциальных покупателей вы найдете?
Какими знаниями и ресурсами Вы обладаете, чтобы привлечь круг нужных потенциальных покупателей. Сегодня, простое размещение объявлений в СМИ не всегда срабатывает. Как вы будете продвигать вашу недвижимость? Готовы Вы вести переговоры с потенциальными покупателями и их агентами и отстаивать свои интересы самостоятельно (агенты покупателей жестко отстаивают их интересы). Продажа недвижимости может занять на много больше времени, чем, если бы Вы обратились к Риэлтору.

У вас есть свободное время?
Самостоятельная продажа недвижимости требует наличия достаточного свободного времени полный рабочий день, и вы, возможно, уже есть. Сможете ли Вы принимать звонки в любое время? Проводить телефонные переговоры по 10-20 минут с потенциальными покупателями, их агентами, и прочими посредниками утром, днем и вечером, чтобы выяснить, если среди них подходящие кандидаты? 

Вы знаете рынок недвижимости достаточно хорошо, чтобы получить максимальную выгоду с продажи Вашей недвижимости?

Не имея многолетнего опыта, определить ситуацию с ценами и спросом на определенные виды недвижимости сложно. Большинство продавцов устанавливают цену на свою недвижимость наугад, посмотрев каталоги недвижимости. Часто они устанавливают цену либо слишком высокой, либо ниже той, которую могли бы получить обратившись к Риэлтору.

Есть ли у Вас навыки ведения переговоров, чтобы совершить сделку?
Покупка или продажа чего-либо почти всегда происходит на эмоциях. Именно поэтому общение прямого продавца с покупателем часто заканчиваются ничем. Не каждый, кто посмотрел недвижимость, даже если она ему подходит, покупает ее. Все это потому, что продавец и покупатель не смогли договориться. Это может быть из-за того, что на сегодняшнем рынке практически нет покупателей со свободными деньгами, у покупателя может не хватать денег, проблемы с взятием кредита, одновременная продажа другой недвижимости, у продавца альтернативная покупка и т.д. чтобы идти через ваш дом, но как вы говорите? И все потому, что на переговорах не было профессионального специалиста, который помог бы найти оптимальные решения проблем для каждого участника сделки. Профессионализм Риэлтора состоит на 70% умения вести переговоры. Соответственно успех совершения сделки настолько же зависит от переговоров.


 Copyright ©Все права защищены
Сайт Частный риэлтор